拣“真金” 冬季购房别有收获 |
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气温下降，天气寒冷，人们往往选择更多的时间在室内活动，不愿外出，看房、买房的计划也往往搁置下来。其实，反其道而行之，换角度看看，你会发现冬季仍不失为购房的好季节。
经过前期的开发建设，冬季大部分房子基本已经封顶，呈现出现房实景，百姓在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间只能看到华丽的表面。面对建成的楼房，其存在的瑕疵就会显现出来。如楼面是否裂缝，墙壁是否起皮，棚顶是否漏水，都一览无余。购房人实地考察，按质论价，就显得从容自得，应付自如。
其次，北方人买房主要关心的还是室内采暖、封闭性、室内采光、通风等，而冬季买房恰好能对这些方面有亲身体验。当你走进屋内，只要伸手摸摸暖气片，感受一下室内的温度，就会了解房屋的供热情况。在正常时间内如上午１０：００～１１：００时，３层以下房屋光线仍很弱，表明采光不够。如果门窗紧闭你屋里还有“小北风”呼啸，那你就要提高警惕了。对于这些影响居住的重要因素，惟有经历冬季的检验，才能证明所购房屋是否“真金”。
另外，冬季开发商面临着建筑安装公司催款、银行贷款的压力和年末销售业绩的压力，一般会短线调整楼盘价格。冬季买房人少，开发商为提高人气也会把价位调低。这个期间看房买房，优惠多多，价格好议，此时砍价，实在是机会难得。
北海滨海生活风靡金城
北海安逸生活大环境，精致度假小环境让兰州人怦然心动
本报记者 韦俊林 为您报道 冬季，依然温暖如夏的海滨城市北海吸引众多异地置业者，由北海市房地产甘肃展示中心全程组织，来自兰州的购房团尤为惹眼，他们一口气在北海几个知名楼盘意向订购好房３０余套。北海市住房１６００元／ｍ２～１７００元／ｍ２的均价，成为吸引外来购房者的最主要因素。
外地人由衷赞赏北海新貌
来到北海，这里的大变化让购房团的所有成员不得不对这个门户小城刮目相看，宽阔笔直的道路、绿树成荫、碧蓝的大海缔造了舒适安逸的城市居住环境。中西合璧、华洋并存的市区建筑，别具风格的绿化广场取代了若干年前烂尾楼林立的现象。据北海市房地产甘肃展示中心负责人李彦秀介绍，其实北海旅游业尚未完全开发到位，尤其是海滨资源还有很大的挖掘空间与潜力。
兰州人青睐综合品质高的楼盘
据了解，不少兰州购房者正是看中北海生态环境较好，气候宜人，房价低于全国总体水平，在此置业主要是自用并兼顾投资。这些楼盘户型设计现代、周边环境优美、小区配套完善。从长远发展来看，综合品质高的楼盘将成为兰州购房者的首选。有关专家分析，北海气候条件和环境优越，在中国独一无二，因此北海楼盘未来还将大幅升值。
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| 责任编辑： 整理时间：2007-1-23 13:13:44 |
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